2020年下半场，用什么来打赢资产保卫战 ？
日期：2020-08-08
来源：邵東壹号
评论：0 核心提示：高铁广场旁永不落幕的繁华和生意...
纵观市场大环境，银行利率涨了还是跌了？A股牛市还有机会上车吗？未来楼市是否还值得投资？接下来让我们盘一盘今年下半年投资市场，试析如何打赢2020资产保卫战？
|示意图| F i n a n c i a l M a r k e t s7月20日，央行宣布贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%，与6月持平不变。值得一提的是，目前LPR报价已连续4个月保持不变。但在今年持续性的降息下，至少在上半年已经形成了宽松的导向，7月份LPR维持现状，说明当前以消化原有宽松的利率政策为主，下半年依然有利率下调的可能。年中，无数人喜闻乐见的A股疯牛现身，但好景不长，接着上证指数、深证成指、创业板指连续三日下跌，沪指跌至3300点，创业板累计下跌超过8％，科创板集体大跌。与此相反，地价节节攀升，土拍如火如荼，此时，若有心仪的选择，可早点上车，抓住置业窗口期。当下，LPR下行仍有空间，股市大起大落，楼市土拍如火如荼，房产作为家庭财富的主体，依旧不失为一种稳妥的投资方式。
|示意图|房价高启的背后是日渐稀少、无可复制地段价值，是地段所赋予资产上升的空间所在，更是地段之上对于城市高级资源的掌控。据2019年邵东市国民经济和社会发展统计公报显示：邵东市城镇人口52.47万人,城镇化率达57.81%。随着邵东市城镇化率的提高，火热商圈土地资源愈加稀缺。
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R e g i o n a l V a l u e从美国曼哈顿的城市发展历史中，我们不难发现，曼哈顿土地价值之所以能用374年的时间从约24美元增长到2.5万亿美元，主要还是得益于曼哈顿中央商务区的形成。未来城市中心的规划催生区域价值的迸发，而公寓或综合体中的公寓，作为区域商务封面，成为直接的区域价值承载者。
壹号公馆作为邵东壹号扛鼎之作，与邵东高铁广场仅一路之隔，高铁新区未来将规划为集商贸金融、生活居住、休闲娱乐、交通枢纽于一体的城市新中心。壹号公馆，将赋予高铁商圈这片土地超越本身的意义，打造符合高铁商圈价值之上的城市封面，不负一城厚望，不负城市期待。
后疫情时代，不仅要兼顾孩子教育还要实现家庭财富的保值增值。因此，购买“陪读公寓”无疑是一个不错的选择，因其拥有稳定的客源、每年都有新生、需租量大的特点！且大部分陪读公寓受培训机构、学生家长的拥趸。其租金收益率、出租率领先于传统公寓，未来陪读公寓的租赁需求量越来越大，出租收益更会稳中增长。
壹号公馆周边汇聚众多名校，邵东壹号斥巨资捐建的邵东市第一实验学校，共约66个班，更有自建幼儿园以及四完小在侧，三大学校距离壹号公馆不足500米，可就近陪读。不仅宜于家长照顾孩子，也可节约上下学时间。孩子毕业后公寓出租出去，租金可作为孩子的教育基金，教育与投资兼得。 S u p p o r t i n g B u s i n e s s一个成熟的项目，配套的设施自然面面俱到，满足居住者生活在此的方方面面。生活在成熟的区域，一定是休闲舒适的，惬意的享受着每天24小时的幸福生活，这正是如今的公寓投资必不可少的重要参考加分。
醇熟商业之上，财富潜力之巅。壹号公馆位居城芯核心商圈，不仅拥有四层裙楼底商配套，更依托邵东壹号自建三大主题街区、商业综合体等4万平米一站式商业，未来将引进餐饮、休闲、娱乐、时尚零售等多种业态，缤纷生活，一站享有。 C o m f o r t a b l e L i v i n g尊享高档入户大堂，礼遇时刻，卸下疲惫和倦色，让轩昂气度的空间，成就归家的第一道礼遇。著名设计团队担纲公寓创作，空间美观实用、功能分区合理，处处彰显人性化与无微不至的体贴，同时配备国内外一线名品建材及臻品级工艺体系，让家的每一处都能细节见真章。
壹号公馆以人为本，匠筑一流居住空间。室厅相连，功能齐全，生活动线自在穿行。约4.2米超大面宽舒适家居，阳光清风流连忘返。开放式厨房，简约前卫，超长进深，创意布局更加灵活。 I n v e s t m e n t A p a r t m e n t70年住宅性质产权，汇聚丰厚收益。壹号公馆作为市场上罕见的70住宅性质年产权资产，其收益年限比传统40年产权资产多出75%，在同等面积、租金水平及租金涨幅下，其收益更成倍增长，超长收益超越所享，买到即是赚到。
壹号公馆占据高铁商圈寸土寸金中心之位。以高铁辐射范围为界，中心为疆，顶级配套为域，为邵东精英开创传世疆域。建面约51-61㎡精妆公寓
中央芯·高铁旁·名校寓
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邵东壹号
项目地址：邵东高铁站昭阳广场旁
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